爱尔兰留学生怎么租房？

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2018-01-06

　　不少学生会选择去爱尔兰留学，那么爱尔兰留学如何租房呢?这是很多留学人士比较关心的问题，和寰兴小编一起来看看吧!

　　爱尔兰留学如何租房

　　中国留学生在爱尔兰租房的很多，有些留学生甚至会自己包下整间房子，然后对其他中国学生进行招租，因此留学生在找房子的时候，可以到自己学校的告示板寻找招租信息。

　　在爱尔兰，学生租房子一般有三种选择。最便宜的是几个同学合租一个套间，一般每个人最低大概150欧元/月。但缺点也很明显，住一起的大多是中国学生，语言提高就会很慢。

　　第二种是住学校附近的公寓，住宿条件不错，也可以和老外合住，大概一般280欧元/月。学生可以去当地的中介找房子，他们有不少租房信息，而且中介不会从学生手上直接收取费用，一般是将房东的第一月房租拿去当作中介费。

　　最后一种就是住在当地人的家里。这是一种融入当地社会和环境最好的方法，不过很难找到合适的机会。对于刚到爱尔兰的学生来说，如果找到好的寄宿家庭，建议长期居住比较好。

　　爱尔兰留学租房注意事项

　　住爱尔兰家庭环境好，但不能炒菜。

　　比较好的房子是爱尔兰人(多为印巴裔)家，房间多，出租其中一间，其他设施房客与房东共用。这样的房子在都柏林市中心月租要350欧元以上，在距室中心较远的地方，也要300欧元左右。其优点是环境好，干净卫生，又方便学习地道的英语，了解爱尔兰文化和习俗。但中国人往往感到受限制，最大的麻烦就是那个厨房，由于饮食习惯不同，人家很少爆炒，中国人要炒菜，一炒就油烟四起，灶台狼藉，而爱尔兰人家里又很少装抽油烟机，人家会强烈要求你随时清洗灶台，不能留下油垢，甚至要求你停止炒菜，给不吃炒菜就活不痛快的中国人带来巨大的麻烦，往往因为饮食习惯的原因而无法住在爱尔兰人家里。

　　入住前要说清楚，分清责任和义务。

　　相比之下，中国人还是愿意找中国人合住。一般是住在中国二房东家里。所谓二房东即在爱尔兰已久的中国人，自己将整栋房子租下来，自己少交或是不交房费。房客一旦了解其中奥秘，往往心中不忿，觉得受了剥削。这样的房子里容易出现房东和房客之间的矛盾，往往出在房东的“剥削”行为上，经常闹得不欢而散。为了避免矛盾，就要“先小人，后君子”，入住前把什么问题都说清楚，分清房东和房客的责任和义务。比如：住房押金，房屋损失，家用电器等等。有些房东故意在租房前不说明，而在入住后讲很多不合乎常理的规定，叫人难以接受。

　　房约，千万不要一签一年(和二房东签约)。还有，房约开始只签3个月，磨合一段时间，处得好再续签，千万不要一签一年，即便如此，也要说明，房客提前一个月声明迁出，房东可以重新找房客，到期迁出，房东必须全额退押金等等，否则房东会说你违约，拒不退还押金。

　　留学爱尔兰租房费用

　　留学爱尔兰租房的类型

　　Cottage：样子很象Terrace，但是价钱贵很多，都是大块的石头砌成的，价格非常昂贵。通常为具有历史意义的老房。

　　TownHouse：排房，一般就只有五家或七家一排，多为CouncilHouse。一般这种楼宇结构都很结实，出名就出名在wellbuilt，不象现在新开发的房子都是木头板搭盖起来的，另外就是房大，threebedroom的基本上Masterroom和Secondbedroom都是差不多大，有的小房还可以放doublebed。

　　CouncilHouse：类似香港‘公屋’，大部分为政府救济房，穷人们通过向localcouncil申请然后安排入住，月租都是形式一下

　　Semi-Detached：半独立式房屋，最主要是前后都有自己的花园，空间比较大，没有排房那种很压抑的感觉。注意：Semi-Detach的Councilhouse也不少，价格相对比Terrace高。

　　Ex-councilhouse：政府允许居住councilhouse的居民在居住超过一定时间后用低价买下来，房子从Council变成Private，这样的房子俗称ex-Council.买ex-council的时候要注意调查一下周围有多少的房子还是councilhouse，如果比例高的话就是说穷人比例高，人也杂，而且你不知道下一手是谁申请搬进来住。这种区的房子投资风险比较高，第一是不安全，第二会影响以后的房价。

　　Semi-Detached：半独立式房屋，最主要是前后都有自己的花园，空间比较大，没有排房那种很压抑的感觉。

　　Detached：就是独立式别墅，前后独立花园，独门独户，价格相对较贵。

　　Flat：楼房，最主要的区别是Flat通常都是LeaseHold，LeaseHold，也就是说不是永久产权。

　　Apartment：精装楼房，类似中国的花园校区住房，通常至少2层以上并且多数为近几年修建，绝大多数配备电梯。

　　留学爱尔兰租房注意事项

　　1、留学爱尔兰租房时间有讲究

　　留学爱尔兰，从安全的角度来说，住学校的学生公寓是最安全的，但是如果申请不到公寓的话，留学生就需要自己出去租房了。不同季节租房，房租也有差异，一般来说，每年的四月或五月租房是最省钱的，因为这时是留学生毕业的时间，很多留学生都退房了，房价就跌了下来。

　　2、人身安全：谨慎交友安全旅行

　　到了爱尔兰后，孤独的情绪在所难免，有交友的需求，但是在选择过程中，留学生应该谨慎考察，避免上当受骗。不少留学生假期选择出外探险或邀友旅行，在假期探险和旅行中，学生一定要注意人身安全，提前做好详细规划，细心挑选出游同伴。

　　3、心理安全：克服浮躁放松心态

　　对于突如其来的压力，不要想得过于严重。这是每个留学生都要面临的问题，放松心态，多与身边的老师和同学探讨交流，不断提高自己的语言水平，中国学生学习能力一直很优秀，不用过度担心。另外，家长也不要在孩子面前念叨学习成本高、家庭负担重等，这样反而会给孩子增加压力。对于少数心理承受能力差的孩子，最好能进行一些心理健康辅导和必要的独立自主教育。

　　4、打工安全：适度打工

　　许多学生顺利到达爱尔兰后，只热衷打工，而荒废了学业，家长在为孩子做留学规划时，应为孩子做好出国前的指导工作，让孩子明白国外的条例与环境，加强对孩子自制力的锻炼。

　　留学爱尔兰租房平台

　　爱尔兰留学住宿方式介绍最便宜的就是和别人合租，但是有很明显的缺点，合租一般都是找同一个国家的学生，所以，语言提升就会很慢。另外住学校附近的公寓，住宿条件不错，也可以和老外合住。学生可以去当地的中介找房子，他们一般会有不少租房信息，而且中介不会从学生手上直接收取费用，一般是将房东的第一月房租钱拿来当作中介费。

　　不管是合租还是自己租房子，本地的各大房屋中介网站，例如Daft.ie和Myhome.ie都会提供丰富的房源。对于在爱尔兰的留学生，需要注意的是，网站上的很多租赁的房子一定需要仔细查看并研究合同细节，确定一切没有问题再进行租赁。由于要提前缴纳1个月的租金作为押金，让房东提供相应的收据，为自己以后讨回押金也是很重要的一面。

　　在爱尔兰，学生租房子一般有三种选择。

　　最便宜的是几个同学合租一个套间，一般每个人最低大概150欧元/月。但缺点也很明显，住一起的大多是中国学生，语言提高就会很慢。第二种是住学校附近的公寓，住宿条件不错，也可以和老外合住，大概一般280欧元/月。学生可以去当地的中介找房子，他们有不少租房信息，而且中介不会从学生手上直接收取费用，一般是将房东的第一月房租拿去当作中介费。