暴风式席卷？中国医生在希腊狂购700套公寓！

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希腊经济全面复苏，摆脱欧盟援助，呈现良好增长，投资前景越发明朗，回报空间广阔，必将引来众多投资。

中国投资者对于希腊的青睐可能远远超乎大众的认知，已经被视为国内房地产升值的翻版，不可错过的第二次房地产投资良机。

惊世骇俗！中国医生究竟多有钱？可能真的超出你的想象力。

据希腊本地新闻媒体Euro2day报道，近日一位中国买家一次性拿下700套雅典公寓！！！据透露该买家是一位医生，其余信息未知。

令众多投资者惊讶，更是令对投资希腊、移民希腊的观望者惊掉下巴！

雅典或将出现新的唐人街，另外值得关注的还有雅典北部将新建的首个华人社区国道华府。

这次一次性购买700套公寓的中国医生并非第一位出手如此之大的中国投资者，就在2017年10月神秘中国投资者一次购买希腊100套房产的新闻也曾轰动整个欧洲乃至国内外投资、移民行业。

理由一：希腊是欧盟成员国，同时也是申根国，因此获得希腊永久居留，也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户，投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。 法案规定，投资者在获批之后，对其在希腊境内必须居住的时间无硬性要求，不影响投资者在内地的生活和工作。由于希腊没有移民监，也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一。

理由二：2009 年债务危机以来，希腊的房价受到了重创。为了刺激房市、促进投资移民。2013年 4 月 9 日，希腊议会通过法案：非欧盟公民在希腊境内购买 25 万欧元或以上的房产，即可申请为期 5 年的希腊居留许可。而在 5 年后，只要该房产所有权不出售，那么所有权人还能申请获得希腊的永久居留权。2015 年 6 月，基于海外投资人对希腊经济带来的积极影响超出预期，希腊对移民法案进行了补充修改， 确定了房屋所有人可申请的签证直接升级为永久居留签证。同时签证申请人开放为三代，随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高，远超过同等投资额的其他国家；

理由三：2015 年底起，欧洲国家纷纷提高投资门槛或者收紧申请人数，英国投资投资移民从100 万英镑直接翻倍至 200 万英镑、爱尔兰从 50 万欧直接翻倍至 100 万欧、匈牙利项目预计在 17 年 3 月底关停，希腊依然是 25 万欧的投资额要求，整个下来不到 200 万人民币的支出就能搞定全部事项。如此之低的投资门槛在所有的移民项目中也是少有的。

理由四：很多人认为希腊遭受欧债危机重创，国家面临破产，在这样的国家投资难以确保安全。但是请注意，第一点，希腊与同样被传破产的冰岛有着明显的差别，冰岛资源贫瘠，国家对外保守，经济体系单一而薄弱，但是希腊旅游业发达，且政府非常积极的寻求外部的合作；第二点，希腊项目的投资产品为永久产权对的房产，不是政府债券或者其他金融机构产品，房产市场受政治方面因素影响比较小，而且希腊房产市场价格没有经历过国内房产市场一样在城市化发展、房产商过度开发、炒房客投机等被爆炒的行为，在欧债危机导致的房产价格高位跌落后，希腊现有的房产市场基本是平稳而薄利的。

去年的100套，今年的700套，希腊房价必将再次被中国投资者炒高，房价的攀升。必将对购房移民希腊的申请者带来巨大影响，买房的费用也将加大。所以还在观望的各位，老姚提醒您希腊投资买房真的要抓紧时间啦！

1．无需放弃原有国籍；

2．无需坐移民监（加拿大需“坐”3 年的移民监，才能申请到绿卡）；

3．无双重课税制度；

4．绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现；

5．投资购房，即可全家获得永久身份（夫妻任何一方购买，或共同购买）包括子女和双方父母。

2015 年到现在中国的投资大环境下，无数人选择各种海外投资方式。在这种趋势中海外房产的配置又是占比最高的。在 CRS 已经开始的时代，不在信息交流范围内的固定资产投资将成为仅剩不多的优质避税资产。